DIAGNOSTIC LOCATION Perpignan – 66

diagnostic immobilier location perpignan

Le diagnostic de location est un ensemble de diagnostics de location obligatoires. Ils sont à joindre dans le contrat de location et le résultat doit être informé au locataire. Découvrez tout ce qu’il y a à savoir sur ce sujet.

Quels sont les diagnostics obligatoires pour la location ?

Voici les diagnostics de location et leur validité pour Perpignan à fournir dans le dossier de diagnostic technique (DDT) :

  • Le diagnostic plomb à Perpignan : il est valable pendant 1 an si le test est positif. Dans le cas contraire, il est valide pour toujours.
  • Le diagnostic gaz à Perpignan : valable pendant 3 ans.
  • Le diagnostic des risques naturels, miniers et technologiques ERNMT : valide pendant 6 mois.
  • Le diagnostic de l’installation électrique ou diagnostic électricité : valable pendant 3 ans.
  • DPE (diagnostic de performance énergétique) : valide pendant 10 ans.
  • Diagnostic Loi Carrez à Perpignan : valide à vie.
  • Diagnostic termites : valable pendant 6 mois.
  • Diagnostic assainissement : valide pendant 3 ans.
  • Diagnostic amiante : Si positif: valide pendant 3 ans. Si négatif: valide à vie.

Quelles sont les obligations d’un propriétaire pour louer un appartement ?

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Voici les obligations du propriétaire avant de louer un appartement à Perpignan :

  1. Mise en état du logement : réparer les dommages qui peuvent nuire à la sécurité et la santé du locataire.
  2. Réaliser les DDT et informer le locataire. Il est passible de sanctions en absence des diagnostics de location pour appartement.

Vous êtes à la recherche d’une agence de diagnostic immobilier certifiée pour concrétiser votre projet de location dans les Pyrénées-Orientales ? Si tel est le cas, nous vous proposons nos services et pouvons pour cela intervenir chez vous dans les plus brefs délais.

N’hésitez pas à nous contacter ! Selon vos besoins, nous pourrons ainsi effectuer les contrôles nécessaires dans le cadre du diagnostic amiante, du diagnostic électricité, du diagnostic gaz, du diagnostic termites ou encore du diagnostic de performance énergétique (DPE) et de l’ERNMT (Etat des risques naturels miniers et technologiques).  

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